1.收集与公司发展相关的重大经济信息、政策、法规，为公司的决策提供依据； 2.对投资项目进行市场调研和产品初步策划定位，研究目标市场和土地招、拍、挂情况； 3.筹划土地获取、项目合作模式与方案，编制项目投资可行性分析报告或商业计划书，寻找、洽谈引进战略合作伙伴； 4.拟定经济测算方案，进行投资成本、土地价值和投资收益估算； 5.负责公司融资信息的收集、整理，各种融资方式的分析、探讨、操作与实施； 6.参与融资商务谈判，撰写相关报告和文件； 7.协助项目的总体规划、土地征拆、基础设施建设等一级开发。 主要业绩： 1.通过前期与政府洽谈获取了10000亩综合性开发用地（商业办公、酒店、住宅）； 2.根据项目功能定位要求，对已获项目用地进行了用地性质和容积率指标等申请了调整； 3.接洽了国内大型地产开发商、产业地产开发商和基金公司，引入了外部合作伙伴； 4.与多家银行及基金金融机构商谈融资，获取了银行对项目的授信12亿。

1.根据公司发展规划、经营目标制订城市服务中心拓展计划、方案，上报领导审批； 2.根据公司的相关制度、要求，制定本部门各项管理制度并监督实施； 3.组织制定城市服务中心的选择方法、选择标准与选择程序，组织实施拓展、管理工作； 4.负责对城市服务中心进行初期的筛选、预审、可行性分析，参与新城市服务中心选址的谈判； 5.全面负责新城市服务中心的拓展选址、洽谈和相关协议的签订； 6.新城市服务中心筹建管理、内部设施设备的配置与管理； 7.部门内部员工业务指导、绩效考核及行政事务管理工作。

工作职责： 1.根据房地产市场发展情况对搜集的土地信息进行判断； 2.组织对目标城市和项目进行市场调研、对意向地块进行成本初步核算及土地可行性评估； 3.负责投资谈判、签订合同或协议等； 4.组织公司投资决策的会议，编写公司投资发展计划； 5.协助公司资金管理部门做好项目融资及资金解决方案。 主要业绩： 1.建立了公司投资管理制度； 2.重点调查研究了福州、泉州、漳州、龙岩、南昌、成都、长沙、昆明及珠三角等主要城市； 3.负责挂牌方式获取了福州大学城住宅用地130多亩（钱隆学府项目）、拍卖方式获取了福州市中心住宅用地约18亩（钱隆首座项目）； 4.协助资金管理部与银行对接，编制钱隆学府项目和钱隆首座项目融资方案。

1.负责收集、整理相关地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息，包括行业、金融和政府政策动向分析等，建立行业信息库； 2.负责收集、分析土地信息、项目信息（包括项目合作、参股、控股、并购等），提供投资决策意见； 3.负责提出公司地产发展拟进入区域的建议和实施方案；协助拓展专员在所在区域寻找目标地块； 4.对拟投资项目进行投资分析，成本收益测算等，组织形成相关项目的调研评估分析、可行性投资分析报告。

1.负责收集、整理相关地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息，包括行业、金融和政府政策动向分析等，建立行业信息库； 2.负责收集、分析土地信息、项目信息（包括项目合作、参股、控股、并购等），提供投资决策意见； 3.负责提出公司地产发展拟进入区域的建议和实施方案；协助拓展专员在所在区域寻找目标地块； 4.对拟投资项目进行投资分析，成本收益测算等，组织形成相关项目的调研评估分析、可行性投资分析报告。

1.负责收集、整理相关地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息，包括行业、金融和政府政策动向分析等，建立行业信息库； 2.负责收集、分析土地信息、项目信息（包括项目合作、参股、控股、并购等），提供投资决策意见； 3.负责提出公司地产发展拟进入区域的建议和实施方案；协助拓展专员在所在区域寻找目标地块； 4.对拟投资项目进行投资分析，成本收益测算等，组织形成相关项目的调研评估分析、可行性投资分析报告。

1.负责收集、整理相关地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息，包括行业、金融和政府政策动向分析等，建立行业信息库； 2.负责收集、分析土地信息、项目信息（包括项目合作、参股、控股、并购等），提供投资决策意见； 3.负责提出公司地产发展拟进入区域的建议和实施方案；协助拓展专员在所在区域寻找目标地块； 4.对拟投资项目进行投资分析，成本收益测算等，组织形成相关项目的调研评估分析、可行性投资分析报告。